Coup de coeur
Marseille (13008) Appartement T4 de 87m2 balcon plein Sud sans vis à vis + chambre de bonne + cave + garage
Réf : PIN-498-TP
475 000 €
Marseille 13008, Quartier Perier, au sein d'un immeuble art déco 1930, en plein coeur du carré d'or, très bel appartement de 87m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Nord/Sud, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon plein Sud et sa vue dégagée côté jardin, ainsi qu' une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre. Côté rue, deux chambres spacieuses articulées autour d'une salle de bains, dressing et WC séparés. Au 7ème et dernier étage, une chambre de bonne complète le bien. Pour plus de confort enfin, l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage box en sous-sol dans l'immeuble d'en face. Idéalement situé dans rue calme, au sein d'un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités. Pour plus d'informations et visites contactez le service Transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
87,44 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,44 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
21
Quote Part annuelle des charges
1 740 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
145 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Etage 3
entrée
6.34 m²
degagement
2.38 m²
salon/sejour
17.06 m²
salle de bain
4.14 m²
chambre
15.53 m²
cuisine
10.63 m²
WC
1.12 m²
chambre
16.69 m²
chambre
13.55 m²
balcon
6.81 m²
Etage 7
chambre de bonne
8.87 m²
Hors Loi Carrez
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).