Marseille (13008) RESIDENCE SENIOR - Appartement T3 avec Terrasse et Garage
Réf : DAL-TP1694
163 000 €
Marseille 13008, Quartier La Plage, le Cabinet DALLAPORTA vous propose au sein d'une RESIDENCE SENIOR AVEC SERVICES "Les Hespérides du Prado", un magnifique appartement T3 de 69m2 entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 33m2 envrion avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse au calme sans vis à vis, un WC séparé, une première chambre de 14m2 ouvrant sur une loggia et sa salle d'eau avec WC, et enfin une deuxième chambre de 10m2 env. Une cave aménagée ainsi qu'un garage type Box accessible directement par l'ascenseur complètent ce bien. Tous les équipements (Appareils et matériels électriques, plomberie, climatisatiseurs...) sont neufs. Venez découvrir une ambiance chaleureuse et conviviale avec espace jardin, restauration, animations,accueil 7j/7,veilleur de nuit et alarme et à moins de 300m du Parc Borély, de la plage et de toutes commodités (accès Bus Ligne 19 et 83, supermarché Casino, boulangeries, primeurs, restaurants, salons de coiffure, pharmacies, etc...). Charges mensuelles Hors restauration : 894€ (chauffage, eau chaude et froide, ascenseurs, entretien, syndic, assurances, reparations, personnel etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
68,82 m²
Surface loi Carrez (m²)
68,82 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
10 728 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
163 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
894 €
Taxe foncière annuelle
2 358 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Intéressé(e) par
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Rez de chaussée
salon/sejour
33.16 m²
chambre
14.34 m²
degagement
2.87 m²
5.01 m²
chambre
10.71 m²
WC
2.73 m²
terrasse
5.98 m²
4.51 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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