Marseille (13010) Idéal Investisseur : T3 vendu loué au calme absolu - Marseille 13010 (Saint-Tronc)
Réf : DAL-1759-TP
86 000 €
Marseille 13010, Quartier Saint Tronc, Idéalement situé, dans résidence semi récente bien entrtenue et sécurisée, appartement de type T3 traversant en rez de chaussée surélevé en bon état général. Au calme absolu en fond de résidence 'les Marronniers', le bien se compose d'une entrée distribuant, au Sud le séjour avec balconet ainsi qu'une chambre, sur l'arrière au Nord une seconde chambre, la cuisine séparée, une salle d'eau avec loggia / cellier et wc indépendant. Double vitrage et chauffage individuel au Gaz. Une cave en sous-sol du bâtiment complète le bien. Place de parking libre dans la résidence. Appartement vendu avec couple de locataire en place. Loyer mensuel Hors Charges : 582.79€. Provisions sur charges : 80€. Provisions TEOM : 22€. Total : 684.79€. Pour plus d'infos et visites contactez le service Transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13010
Surface habitable (m²)
49,16 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,16 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Année de construction
1963
Quartier
SAINT-TRONC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
170
nombre de lots
600
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Rez de chaussée
entrée
1.71 m²
WC
0.93 m²
Salle d'eau
3.25 m²
Loggia
1.88 m²
salon/sejour
15.10 m²
cuisine
6.05 m²
degagement
0.89 m²
chambre
10.26 m²
chambre
10.97 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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