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Le 8ème arrondissement de Marseille est l’un des plus prestigieux et aisés de la ville, connu pour ses quartiers résidentiels huppés. Les plages du Prado constituent l’un des principaux attraits du 8ème arrondissement. Elles s’étendent sur plusieurs kilomètres et attirent aussi bien les familles que les sportifs, notamment pour les activités nautiques. Le parc Borély est un autre lieu emblématique, avec ses jardins à la française et son château qui accueille de nombreux événements. En termes de patrimoine culturel, le 8ème arrondissement ne manque pas d’atouts. On y trouve la célèbre Cité Radieuse de Le Corbusier, un chef-d’œuvre d’architecture moderne, ainsi que le Musée des Arts Décoratifs, de la Faïence et de la Mode.
Le prix des appartements dans les quartiers du 8ème arrondissement
Quartier Pointe Rouge
Ce secteur balnéaire offre un cadre de vie agréable, alliant les charmes d'un ancien village de pêcheurs à une ambiance décontractée typiquement marseillaise. Les anciens villages de pêcheurs ont conservé leur authenticité, offrant des ruelles pittoresques et des petits ports charmants, tout en s’intégrant harmonieusement à une ambiance plus contemporaine et décontractée.
► Prix moyen pour les appartements à vendre quartier Pointe Rouge : 4.950€/m²
Quartier Le Rouet
Situé entre le rond-point du Prado et le boulevard Rabatau au sud, et la place Castellane au nord, ce quartier est traversé par son artère principale, la rue du Rouet, qui est bordée de nombreux commerces. Historiquement, Le Rouet a été développé au XIXe siècle pour répondre aux besoins industriels de la ville et a su conserver une partie de son charme d’antan tout en s’adaptant aux exigences modernes.
► Prix moyen pour les appartements à vendre quartier Le Rouet : 4.000€/m²
Quartier Montredon
Bordé par la mer Méditerranée, il est à la fois proche des plages et aux portes du Parc National des Calanques. Ancien village de pêcheurs, Montredon a conservé une atmosphère authentique et presque villageoise. Le port de Montredon, bien qu’à petite échelle, est un point d'ancrage important pour la communauté locale, où se mêlent plaisanciers et pêcheurs.
► Prix moyen pour les appartements à vendre quartier Montredon : 5.450€/m²
Quartier La Plage
S'étandant le long des plages du Prado, ce quartier est prisé pour son cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Ce quartier est marqué par une forte activité liée aux loisirs et au sport, avec des installations pour les activités nautiques, les promenades en bord de mer, et de nombreux restaurants et cafés en front de mer.
► Prix moyen pour les appartements à vendre quartier La Plage : 6.000€/m²
Quartier Bonneveine
Traversé par le fleuve de l’Huveaune et bordé par les plages du Prado, Bonneveine offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Le quartier abrite également le célèbre Parc Borély, un vaste espace vert de plus de 17 hectares. Le centre commercial de Bonneveine constitue un pôle économique local, véritable lieu de vie, proposant des cinémas et d’autres installations de loisirs.
► Prix moyen pour les appartements à vendre quartier Bonneveine : 4.750€/m²
Quartier Vieille Chapelle
Ce quartier résidentiel chic est bordé à l’ouest par les plages de la Pointe Rouge et de l’Escale Borély, offrant ainsi un accès privilégié à la mer. La Vieille Chapelle tire son nom d’une ancienne chapelle dédiée à la Nativité de la Très-Sainte-Vierge, détruite en 1863.
► Prix moyen pour les appartements à vendre quartier Vieille Chapelle : 4.900€/m²
Quartier Saint-Giniez
Le quartier de Saint Giniez est l’un des secteurs les plus prisés de la ville, entre le boulevard Michelet et l’avenue du Prado, à proximité du célèbre Stade Vélodrome. Saint Giniez est un quartier résidentiel chic, caractérisé par ses résidences de standing et ses espaces verts.
► Prix moyen pour les appartements à vendre quartier Saint-Giniez : 4.800€/m²
Quartier Périer
Le quartier Périer est l’un des secteurs les plus prestigieux de la ville. Il est souvent considéré comme faisant partie du “carré d’or” marseillais en raison de son emplacement privilégié entre Castellane et le Rond-Point du Prado. Ce quartier huppé est articulé autour de la rue Paradis, une artère centrale bordée de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et de résidences élégantes.
► Prix moyen pour les appartements à vendre quartier Périer : 4.850€/m²
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